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房貸新政發佈10日一線城市執行 二三線觀望埔心二胎房貸
9月30日，央行發文稱：貸款購買首套普通自住房，貸款利率最低可打7折。擁有1套住房並已結清貸款的傢庭，再次申請購買普通商品住房，視為首套房。對擁有2套及以上住房並已結清貸款的，首付比例及貸款利率可根據借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握。國慶假期結束後，各市各行新政策的執行情況究竟如何？ 我們在這裡做一個簡要的匯總。
一線城市執行情況
北京：
北京銀行開始執行新政，但是相關執行細則並未出臺。首套房利率為基準利率。
農業銀行部分門店開始執行新政，在有條件的情況下首套房利率為9.5折。
上海：
建設銀行開始執行新政，表示已可以按照新政策來桃園就學貸款二胎年息受理貸款申請，首套房貸款還清再次購房算首套房。但其首套房利率仍維持基準利率，二套房利率上浮10%。
廣州：
農業銀行林和西支行開始執行新政，首套認定標準已經按新規進行執行，但首套房利率沒有調整，仍為基準上浮2%。其他各傢銀行仍在等待總行的執行標準。
中國銀行五羊新城支行開始執行新政，首套房為基準利率，二套房上浮10%。
深圳：
中國銀行、建設銀行、交通銀行、東莞銀行、工商銀行、農業銀行開始執行新政，可以按照新政策來受理貸款申請。其中中國銀行首套房利率9.7折，農業銀行首套房利率為8.5折。
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武漢：
中國銀行開始執行新政，目前已開始按照"認貸不認房"的首套房認定新政策受理房貸申請。
煙臺：
暫無銀行開始執行新政，但有部分銀行進行利率調整。工商銀行、華夏銀行於8號將首套房貸利率由之前的上浮5%，下調至基準。其他銀行仍維持七月份的執行標準，沒有出現變動。
蘇州：
除建行、交行等5傢銀行其他銀行均開始執行新政。其中農行、郵政銀行貸款辦理條件最寬松。
太原：
暫無銀行開始執行新政， 多數銀行表示，從央行發文再到實施有一定的時間差，而且這是一個很復雜的過程，所以實施新政還需要時間。
杭州：
暫無銀行開始執行新政，細則將在一個月內落地。
成都：
暫無銀行開始執行新政， 大多數銀行仍然實行的是"基準"利率，即公積金貸款利率為4.5%，且貸款最多不得超過40萬；商業貸款利率為6.55%，並上浮10-12%。
無錫：
暫無銀行開始執行新政，四大銀行異口同聲："還在等通知，目前暫未執行，一旦政策落實將會嚴格執行。"
大連：
暫無銀行開始執行新政，本地信貸仍然執行原有政策。對於新政細則何時會實施仍不清楚。
重慶：
暫無銀行開始執行新政，對於具體執行時間也表示暫時還不清楚。
事實上，對於央行提出的"最低7折利率"等優惠政策的落地實施，不少業內專傢並不看好。北京房地產業協會秘書長陳志在接受中新網房產頻道采訪時指出，基於投入時間長、收益率下降等因素，銀行並不願意把大量資金投向房貸市場。由此看來若想實施新政各市都還需要時間調整。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-09/21112937761.shtml
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