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內容來自sina天母二胎借款新聞

  值得一提的是,一線城市新建商品住宅的同比漲幅全面超過18%,其中北京最高,漲幅為19.3%。

  9月18日,國傢統計局發佈8月份新建商品住宅價格統計數據顯示,與去年相比,70個大中城市中,僅一個城市房價下降。

  房價分水嶺

一線城市房價連漲8月 樓市調控10月或轉向

  值得一提的是,隨著調控的不斷深入,房價的分水嶺也逐漸明顯。

  住建部政策研究中心主任秦虹亦在2013中國房地產品牌價值研究成果發佈會上表示,目前房地產市場的分化格局已經形成,並將成為常態,部分一二線城市房價上漲較快,絕大多數城市房價相對較平穩,少數城市房價處於下跌狀態。

  根據國傢統計局發佈的房價數據顯示,中國70個大中城市的新建住宅均價同比漲幅連續第七個月擴大,並在8月升至今年以來的最高水平。

  中國樓市在經歷瞭"十年九調,屢調屢漲"的發展歷程,在迎來第十次調控後,房價仍現持續上漲的勢頭。

  一位接近住建部的人士透露,目前決策層正在研究新的市場化的調控政策,並兼顧保障性,預計十八屆三中全會後房地產政策應該會朝市場化方面邁進,凸顯差別化,樓市調控的行政管制會有所放松。

  國傢統計局城市司高級統計師劉建偉稱,一線城市和二三線城市的房價變動差異很大,"69個新建商品住宅同比上漲的城市中,漲幅較高的主要集中在一線城市和個別二、三線城市。"

  具體來說,劉建偉介紹,8月份,北京、上海、廣州、深圳等一線城市新建商品住宅價格同比上漲在18%-20%之間,天津(樓盤)等31個二線城市同比上漲大都在7%-10%之間,唐山等35個三線城市同比平均上漲6%左右。

  本報記者查看國傢統計局的房價數據後發現,一線城市房價上漲勢頭強勁,已經連續八個月領漲全國。

  與此同時,舟山、溫州等部分城市的房價卻持續顯頹勢,與此同時,也頻現放松限購等調控政策的情況。

  以房價漲幅連續居高的北京為例,9月18日,本報記者自北京住建委獲悉,北京自住型商品住房管理辦法經反復討論並征求有關意見,目前已基本成熟,有望近期正式出臺。

  在秦虹看來,一線城市有必要加大供給,解決高房價的根本還得從基本公共服務差異過大、土地、信貸等市場化的手段上做文章。

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-09-29/08303605639.shtml
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