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  新浪樂居訊(編輯 劉曉燁)本周大連市內七區商品住宅整體成交1708套,環比上漲44%,成交面積124848.87平方米,環比上漲28%,成交套數和面積止跌回升。本周剛需大戶甘區和金州新區成交全面"爆發",推動整體成交一路上揚。

圖為 商品住宅成交信息土城農地貸款

圖為 住宅周成交面積

  縱觀本周各區成交走勢,市場分化明顯,甘區、金州新區漲勢喜人,其它各區在市場的擠壓下,表現不佳。分區來看,主城除甘區外,全線滑落,尤其是中西沙三區,跌幅慘重,房價高,豪宅產品多,客源競爭激烈,三重因素拉低成交量;高新園區微幅下滑,表現不溫不火;甘區本周成交"大躍進",新房源入市為成交註入新鮮血液,"特價房"、"二手房渠道拓客"、"電商優惠",各種營銷活動全面鋪開,連珠炮似的銷售攻勢讓人"目不暇接",也助推銷售業績"突飛猛進"。新城區本周喜憂參半,旅順口區連續兩周"吞蛋",毫無"還手之力";金州新區上周小幅回落,本周"重整旗鼓",成交再攀高峰,價格依然是撼動購房者的最佳法寶。

甘區金州新區成交全面爆發 一周成交一路上揚

圖為 住宅周成交套數

  從套均面積來看,本周整體繼續走低。特別是甘區,套均面積跌幅最大,小戶型產品全面走俏;沙河口區大幅上揚,套均面積直逼中山;其它各區保持在80-90平之間。

內容來自sina新聞



  樓市在經歷短暫的蟄伏後,本周再次反彈,但市場已經呈現明顯的兩極分化現象,剛性需求勢頭迅猛,高端產品遭遇"冷場",市場的變化令幾傢歡喜幾傢愁。不過從目前市場的情況看,開發商在政策平穩的有利契機下,陸續放盤入市,剛需購房者也開始積極出手,未來一段時間,伴隨銷售旺季來臨,市場或將迎來春季成交"小高潮"。(信息來源指南針市場部)

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-03-17/14182649241.shtml

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