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南海區則由於缺乏新貨補充,上周成交量疲軟,一手房網簽面積7.91萬㎡,環比跌26%;成交均價維持平穩,為9535元/㎡。

禪城均價創近五周新高 越秀嶺南雋庭亮相

盡管全市成交量持續下跌,但仍有個別區域表現亮眼,例如上周禪城區一手房網簽面積4.14萬㎡,環比大漲45%;均價9553元/㎡,創近五周以來新高。

上周禪城也有個別新盤亮相市場。1月18日,地王項目越秀嶺南雋庭正式開放銷售中心,首推4座和8座住宅單位,主打81-165㎡兩三房戶型,吹風價1.2-1.4萬元/㎡。該盤以嶺南風情綜合體為宣傳噱頭,吸引包括回遷戶業主和看房客近400人到場。

1月18日,越秀嶺南雋庭開放銷售中心。新浪樂居 曹楚敏/攝

從桂城的簽約情況來看,中海寰宇天下成交32套,均價13356元/㎡,狀態大勇;保利西雅圖緊隨其後,上周網簽27套,均價10423元/㎡;萬達華府和富豐新城分別成交16套和12套。鎮街方面,則以桂丹頤景園、龍光君悅龍庭、長信禦景峰表現最為突出。

內容來自sina新聞

1.12-1.18順德區各鎮街一手住宅簽約走勢

微觀樓市佛山樓市未見開門紅 11盤重啟推貨模式

新聞來源http://fs.ho嘉義貸款代辦公司二胎年息use.sina.com.cn/news/2015-01-20/17355963237138379361950.shtml

順德成交量跌至近半年新低 開發商靜觀市場變化

“經過2014年的觀察,盡管政策利好頻出,但佛山房價走勢依然平穩,相信很多原來持觀望態度的購房者都會選擇在2015年入市,今年市民的購房意願更加強烈”,華陽嘉苑營銷總監陳錫全預測。

南海樓市量跌價穩 金沙半島開盤去化九成

在深圳多個房企深陷“鎖房”風波,一片風聲鶴唳之際,佛山樓市卻迎來利好消息,公積金個貸最高額度上調至40萬,夫妻雙方最多可貸80萬。不過不少網友對此表示“淡定”,“先把首付湊夠再說”。

1月17日,位於金沙洲板塊的金沙半島開售6座和7座洋房,主打88-120㎡精裝三四房,均價9500元/㎡,開盤當天售出九成,網簽數據有所滯後。廣東海逸房地產集團有限公司總裁助理吳俊斌認為,預計2015年樓市供需兩旺形勢將持續,廣佛同城提速將進一步催熱廣佛交界樓市。

從區域來看,季華、亞藝、舊城板塊為成交主力,其中星星廣場和華陽嘉苑兩大項目集中簽約,推高禪城區成交量。亞藝板塊新盤華陽嘉苑於1月9日晚開盤,推出4座89-90㎡三四房單位,至今累計簽約74套,均價8762元/㎡。此外,萬科城、美譽紫薇花園和東海銀灣也表現不俗。

上周順德房地產市場較為平靜,除保利中環廣場、尚湖灣和美的禦海東郡加推新貨外,大部分開發商靜觀市場變化,等待時機推出新貨。由於平時成交量較大的大良、容桂、陳村及北滘幾個鎮街成交明顯萎縮,帶動全區成交量大幅下滑23%,網簽面積5.72萬㎡;成交價7097元/㎡,環比上升5%。其中,保利名苑、東平廣場和康格斯花園成交量位列三甲,分別為32套、31套和19套。

文/新浪樂居編輯 劉艷君

據中原地產統計,上周全市一手房網簽20.47萬㎡,環比下降16%,成交量已經連續兩周下跌;成交均價回升至8392元/㎡,微漲4%。預售市場方面,由於今年農歷春節來得比較晚,開發商重啟推貨模式,上周新增預售面積達到19.36萬㎡,11個項目將陸續入市。

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