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環境優美,城市化持續提升的南莊,產城人融合呈現喜人的新常態。/資料圖片

  陶瓷產業,曾經讓南莊聞名於中國、全球,帶來無限輝煌,但是隨著城市的擴展,如何去處理城市發展、產業升級的關系並吸引高端人才,也曾成瞭轉型狀態中南莊的陣痛。





南莊崛起產城人融合的佛山樣板

  屆時,南莊鎮將以綠島湖為引領,構築南莊城市格局的"強中心"。把綠島湖水環境輻射至整個羅格圍,發展特色水鄉旅遊,把綠島湖打造成為集旅遊休閑商業、星級酒店、企業辦公總部和城市居住於一體的城市中心區域。

  文/佛山日報記者孟偉

  原來規劃的大型體育運動休閑公園將改為在片區內佈局11個具有親民特色的主題公園。其中,投資2億元進行的景觀綠化工程也已啟動。與此同時,將圍繞1000畝的中心湖面打造一個國際高端生活社區。

今年陶博會人潮湧動,南莊依托建陶等傳統優勢產業,為產城人互動添上源動力。/佛山日報記者孟偉 攝

  廣東省社會科學院競爭力研究中心主任丁力認為,南莊曾是雙轉移中的成功典型,南莊在"退二進三"上很有經驗,第三產業特別是"總部經濟"借助於原有產業基礎的模式為南莊的發展增添動力,建設集決策中心、盈利中心、納稅中心、服務中心這樣的總部業態會推動原有產業繼續升級。

  盡管南莊在引入新產業上成效卓著,然而如何留下原有優勢產業,實現就地升級?改革開放30多年來,南莊的崛起過程中,深深地打上瞭陶瓷產業的烙印。經歷過數次外遷和環保整治的建陶產業正從傳統的制造業朝著制造服務業轉變。

  從傳統的建陶重鎮,南莊逐漸融入城市的強中心,其北片區以綠島湖為中心,引進都市型產業及環保產業打造國際化產業社區,中部以吉利河為軸心,打造南莊大商貿商圈,南部以中國陶瓷中央商務區、吉利工業園擴園為平臺,帶動周邊區域發展。

  除瞭自然環境和基礎設施外,南莊的軟環境也變得更加有魅力。隨著越來越多的新興戰略性產業紛紛在禪西新城落地生根,教育、醫療等公共資源也逐步向西部傾斜。以佛山市外國語學校為例,今年9月有1200名學生入學,屆時將有3000個學位;佛山市實驗學校西校區也將於近期啟動;諸多三甲綜合醫院、港澳民營醫院也即將動工建設。

  時任市長、現任市委書記的劉悅倫也多次視察南莊及綠島湖產業區。劉悅倫表示,綠島湖作為強中心一大支撐,將產業升級和城市升級緊密結合,都市產業區啟動象征禪城在產城共進雙升級上邁出新步伐。

  然而,隨著國內建陶產區依靠低成本優勢飛速崛起,歐洲建陶產業的機械設備、工藝設計等領域的領先,在這樣"前有追兵、後有堵截"的局面下,佛山陶瓷如何才能破局,打造成為具有全球影響力的建陶產業中心,甚至做到研發、營銷能力輻射全球。

  築巢引鳳顯成果

  如今,隨著南莊原有建陶產業的升級、新產業的引進,佛山地鐵2號線民間二胎房貸利息的動工,佛山一環輔道南莊杏吉段通車、綠島湖行政服務中心的啟用,南莊每天一樣樣的產城人融合正以嶄新的面貌呈現在廣佛、珠三角城市群的面前。

  城市越發展,環境越稀缺。新型城鎮化並不是要求城鎮簡單的綠化生態,而是要求進行生態系統的循環。正因為南莊得天獨厚的地理環境,眾多的水系河道決定瞭南莊不可能開發大面積的水域。密佈交錯的河湧造就瞭南莊水鄉的環境特色,隨著交通路網的建設,南莊不斷完善與禪城東部中心區、南海西部的無縫對接。

 產城融合:

屏東瑪家土地貸款 退二進三:

  南莊鎮委副書記、鎮長梁梓熙說,近年來,綠島湖的輻射作用將得到進一步增強。當下南莊更是將留用土地進行統一開發,在交通上與市中心無縫對接,使得綠島湖片區打造成為禪城都市產業標桿。

  有著生態優勢,南莊又匯聚悠久的嶺南歷史,這樣的環境並非其它的小鎮能媲美。在城市建築群處處可見的珠三角,南莊更是擁有一份難得的靜謐。隨著佛山市大力推進城市升級,南莊正朝著高端都市型產業集聚、輻射廣佛、四通八達的嶺南水鄉和中心城區邁進。

  多元產業有序佈局

  打破原有城市與產業的分割,綠島湖將產城融為一體。作為新型城市,綠島湖集產業發展、城市升級、商住辦公為一體,企業爭相將總部設在綠島湖,一批先進制造業、科技研發型企業在此紮堆。

  除瞭推動產業集聚以優化經濟發展質量,推進城市升級以完善城市配套功能,南莊還著力搭建高效政務體制,促進作風和職能轉變。綠島湖就設有行政服務中心,企業不出門就能辦妥事項,周邊人才公寓、用餐、購物等配套逐步將這個嶺南小鎮融入現代化的城市中去。

  產城互動再升級:

  借力總部經濟打造新平臺

  駕車穿行於南莊大道,這裡正是南莊乃至佛山經濟轉型升級的一個縮影。在這條大道上,時而可見低矮的廠房,時而可見嶺南水鄉的優雅和休閑,而現代化的商務寫字樓正不斷地閃現在你的眼前,沿著這條城市幹道,兩邊分佈著各類建陶產業鏈上下遊企業,形成瞭一條珠三角最完整的產業鏈走廊。

  無論在業態還是在生產技術上,佛山陶瓷始終引領全國建陶產業的新浪潮。但歷經多年的陶瓷產業整治,陶瓷產業在南莊的角色再也沒有以前那樣唱著經濟和產業的獨角戲。如何找到陶瓷產業的新業態?傳統陶瓷產業依然有極大的轉型空間。

  在轉型壓力下,聚集在佛山的陶瓷企業發力第三產業,從傳統的制造業往服務業轉變。陶瓷商貿流通逐步取代瞭原有的陶瓷生產制造,而越來越多的外地陶企也紛紛把營銷中心、區域總部落戶南莊。東鵬陶瓷董事長何新明常常掛在嘴邊的一句話就是:"佛山建陶轉型後,不但沒有削弱反而更強大瞭。"

  佛山建陶產業業態的變化也需要與之對應的新平臺。從傳統的中國陶瓷城匯集高端賣傢前來駐店,到中國陶瓷總部基地打出總部經濟的招牌,在總部經濟的效應下,中國(佛山)陶瓷價格指數應運出爐,佛山在建陶產業升級上的總部經濟效應愈發明顯。

  "產業南莊,城市綠島",在南莊鎮亮出新名片後,東鵬、法恩、興發等企業總部進駐70萬平方米的都市產業區加速推進。如今,一座"新型城市"奠定基礎。綠島湖靚麗城市面孔的背後,正是禪城區、南莊在主幹路橋、河網整治、綠化提升、禪港路擴寬改造、11萬伏高壓電網埋地等基礎建設工程的推進。

內容來自sina新聞





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-10-23/08164541916.shtml

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