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新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-10/08304279941.shtml

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  "人生地不熟,找房子的確比較麻煩,看瞭兩三個地方,感覺都不是很滿意。"昨天早上,從滄江路一中介機構走出來,鄭苗一臉無奈。來自河源的鄭苗是今年應屆畢業生,即將到高明一傢企業上班。雖然公司提供住宿,但她仍然傾向在外租房。不過她說,如果找不到合適的房子,不排除會選擇公司宿舍。

  畢業季未催生"租房熱",租金也保持相對平穩。記者從城區多傢房產中介瞭解到,目前高明各檔次房源價格與去年同期基本保持平穩。

  進入7月,意味著畢業季和就業潮正式開啟,高明的租房市場是否受到影響?記者昨日走訪瞭解到,目前高明中心城區租房市場"未見波瀾",成交量及租金均保持平穩。

  "主要是高明的流動人口相對較少,而且到高明工作的應屆畢業生有相當部分是本地人,租房的需求不大。"嚴劍雲表示,高明的"租房熱"一般是出現在農歷新年過後的二三月。

  "與去年同期相比,電梯洋房的房租相對有所上漲,幅度在100~200元。而樓梯樓房源價格則比較穩定,基本沒變。"城區一中介機構負責人介紹。

  京柏城商場另一傢中介機構負責人陸燕暉也說:"畢業季對高明租房市場的影響並不明顯,成交量沒有明顯增長。"

  租金:與去年同期保持平穩

  市場:畢業季未催生"租房熱"屏東房屋二胎

  業內人士介紹,目前中心城區租房市場大致分為三大板塊:一是荷香路以東的舊城片區,如文華路、文昌路、文明路等,該片區不少房源樓齡相對較老,租金大多在800元/月以下;二是荷香路以西的中心城區片區,如泰和路、中山路、荷城廣場附近一帶,該區域不少房源條件相對較好,傢具傢電齊全且有小區管理,兩房、三房單位價格在每月800元~1200元;三是一些樓齡很短的新樓盤,例如尚城名築、禦泉灣、滄江一品等,這些電梯房源價格在每月1500元左右,部分甚至更高。

  記者走訪發現,像鄭苗一樣尋找房源的畢業生少之又少。"我們7月份至今也成交瞭幾套,但基本上不是畢業生。"文華路一中介機構負責人嚴劍雲說,與廣州、禪桂等地方相比,每年六七月份高明的租房市場相對平靜,未有因畢業季或就業潮而催生"租房熱"。

  業內人士說,與以往相比,現在租客對房源配套和環境的要求比較高。"起碼空調、冰箱、洗衣機、沙發、床這些都要齊全,樓梯樓的話樓層也不能太高。" 陸燕暉說。

內容來自sina新聞

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