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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2013-07-03/07402280474.shtml

內容來自sina新聞

  針對此次拍地溢價之高,橫琴新區管委會主任牛敬接受采訪時表示:經過三年多的開發建設,佳境,以土地是否集約、環境是否優美、環保是否達標精選項目,三年吸引總投資2365億元人民幣,56個重點項目正在順利推進,橫琴新區三年來完成瞭滄海桑田的變化,正在以獨特的定位,優惠的政策,高效、透明的政府服務,趨同港澳的營商環境成為改革開放的新地標,成為粵港澳地區最具投資吸引力的地方。

  據瞭解,此次成交的地塊由三塊地組成,總占地面積為87502.40平方米,位於珠海橫琴新區十字門聯澳路西側,規劃土地用途為商住用地,容積率(約)≤2.77,總建築面積24.2萬平方米,出讓年限為商住40年,住宅70年。

  據橫琴新區管委會規劃國土局局長王瑞森透露,當天有萬科、保利、上海齊茂、雅居樂、廣東客商匯5傢企業參與競拍,該地塊起拍價是5190元/平方米,經過212輪激烈競拍,最終廣東客商匯實業有限公司以高過起拍價銀行貸款率利試算二胎年息1萬多元/平方米的價格,拿下瞭該地塊。

  珠海此次創新高的"地王價",是在該市保持瞭6年紀錄的老"地王"價格7700元/平方米基礎上實現翻番的。業內人士珠海贏聚力地產營銷策劃有限公司策劃總監程廣平分析,這是橫琴首宗不設定開發商準入門檻的商住用地,"大傢競相押寶,這體現瞭橫琴新區未來的潛力。"

  珠海新地王誕生,溢價206%成交。記者2日從珠海橫琴新區獲悉,廣東客商匯實業有限公司以總成交價38.48億元人民幣拿下橫琴新區商住地,樓面地價高達15890元/平方米,遠遠高過起拍價5190元/平方米。

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