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昨日12時許,記者來到武漢中偉萬基房地產經紀有限公司所在的江漢區創世紀廣場A區817室,屋內擠滿租戶和業主,要求見公司負責人。幾名不明身份的男子自稱公司資金鏈出現問題,目前不知負責人去向。“公司正在進行法人變更,欠款會退還的,隻是要緩幾周。”一名劉姓男子說。

租戶胡斌說,2013年8月與中偉萬基簽訂合同,租下前進一路景江華庭一個單間,月租金850元,合同采取押一付三的形式,租戶需提前一個月支付下季度房租。胡斌1月28日繳納瞭房租,租金交到5月28日。“2月10日,派出所民警找上門來,說我住的是膠囊房。”胡斌說,房屋業主限他2日內搬走,並停水停電。前往中偉萬基討說法,卻發現公司房門緊閉。負責人稱,春節放假,讓他年後前來領取退款。

業主們也爭相訴苦。“按照合同約定,中偉萬基應於2月7日返還租金,但我們至今沒有收到還款,這個月的水電費也是我們墊付的。”業主魏先生說,當初為瞭省事,將閱馬場烈士街新宇小區一套房子交給中偉萬基打理,沒想到會出事。



幾位租戶告訴記者,中偉萬基被查處經營膠囊房後,並未通知租戶,反而催促繳納下季度的租金。住在武勝路的租戶陶女士攤開合同證實,房租打到瞭中偉萬基法人代表賀靖的個人賬戶裡。“現在要被房東趕走,讓我上哪兒去找住的地方?”

內容來自sina新聞

房管部門:將依法處理違規中介



新聞來源http://wh.house.sina.com.建地貸款雲林褒忠建地貸款cn/news/2015-03-10/08125980852585442360536.shtml

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記者翻開多名業主的合同發現,其中註明,甲方允許乙方在房屋內做簡易隔斷,合同期滿,交房時予以拆除。“合同期到2017年2月,房子以後還是要出租的,擔心會遇到麻煩,我們想現在就終止合同。”業主魏先承做房貸二胎銀行利率多少免費諮詢試算生說。

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無奈之下,胡斌於2月16日搬離原住處。春節後來到中偉萬基,並未見到負責人,撥打其電話,已經停機。“現在不知道公司出瞭什麼情況,也不知該由哪個部門管”。

數百租戶交瞭房租卻遭驅趕

業主無權驅趕住戶

房管部門:將依法處理違規中介

昨日,市房管局市場監管處相關負責人稱,2014年4月發現中偉萬基存在將房屋分割出租、將承租方所付款項直接繳入公司法定代表個人賬戶的違規行為。去年8月,市、區房管局及行業協會工作人員對該公司提出整改意見,但中偉萬基並未按要求整改,監管處又於10月發出限期整改通知書,並於12月份發出行政處罰決定。

該負責人介紹說,中偉萬基與房屋業主簽訂的是委托合同,與租戶簽訂的是關聯合同。在委托合同中,業主允許中介對房屋做簡易隔斷,此行為違反瞭《武漢市房屋租賃管理辦法》,雙方合同無效,業主可按照合同相關約定解除與中介的關系。租戶未與業主簽訂相關約定,所以業主無權驅趕住戶,也不應該停水停電。

該負責人表示,據初步瞭解,涉及中偉萬基的業主有300多位,租戶有800多傢。已分別留下不同投訴人的聯系方式。中偉萬基的負責人雖然已失去聯系,但公司並未關門,隻要公司還認賬,此事就定性為合同類糾紛,將按照合約解決的正常程序處理;若公司關門,人員不知去向,則將定性為經濟詐騙,將通過司法程序處理。

??本報訊(記者汪洋)“武漢中偉萬基房產中介公司的負責人聯系不上瞭,年初預收瞭我們3個月房租,卻未向房屋業主返還租金,現在房東要趕我們走。”昨日,多名租戶向本報訴苦。

記者發現,向該公司討說法的租戶組建瞭一個QQ群,群成員已有109人。

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