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內容來自sina新聞

銀行二胎 台新銀行二胎房貸條件樂居評論救市難掀激情 房地產急需變 熟女

  新浪樂居訊（主編 孟露）"山窮水盡，柳暗花明"，說的不隻是電視上的反轉劇情，更似如今樓市的寫照。雖然現實總是比戲劇更精彩，但另一真相則是，現實也比戲劇更無奈。

  先看救市大戲的劇情深入。

  為瞭挽救迷途、低潮的樓市，近幾個月來，救市政策連環出臺，速度驚人--

  8月起，46個實施限購政策城市，大多數接連的或明或暗取消限購，至此，套牢樓市3年有餘的枷鎖終於卸下；

  9月30日，央行松貸，首套還清再貸仍算首套、利率下限為基準0.7倍的力度，瞬間穿越回2007年的救市一幕，目前來看，雖然難以做到7折利率，但一些銀行仍不同程度在松貸；

  10月9日，公積金又出新政，將可申請公積金貸款的連繳月數縮短為6個月，同時推進異地互貸，10月29日，力度升級，放寬公積金支付房租的條件......

  新政浪潮迅猛襲來，持續為樓市澆灌信心。事實證明，面對針針強心劑，樓市也有瞭回暖的苗頭。數據顯示，10月前26日，40個重點城市新建住宅成交面積較9月同期增長9%，其彰化大城農地貸款中一線城市表現最為突出，增幅達到23%。回看大連，在新政利好與大連秋交會的助推下，10月成交周周飄紅，"銀十"反轉為"金十"。

  依照目前的態勢，後市看似已順利踏上回暖之路，而且，依照救市劇情的大幅展開，樓市也該水到渠成的"滿血"復活。但，一切臆想中的順理成章，卻抵不過冰冷的數字。

  國傢統計局最新公佈的數據，今年前9個月，全國房地產開發投資68751億元，房地產投資占比固定資產投資罕見跌破20%。房地產開發企業到位資金、商品房銷售面積、銷售額均創年內新低。相反，同期商品房待售面積57148萬平方米，再創歷史新高。艱難的銷售，高企的庫存， 如此強烈的對比，怎能讓市場不焦灼。

  再回到骨感現實的無奈。這邊，對於冷清的售樓處，熙攘的買房場景早已一去不復返，苦於即便暖場活動頻繁到每周一場，但實際效果仍有限；那邊，原本光鮮亮麗的售樓員，如今卻愁眉不展，隻能靠不厭其煩的電話推銷和不顧體面的街邊傳單；而各位老總們，雖然眼看著"高大上"的房地產走向"屌絲"，卻也無可奈何，隻怨"回天乏術"，造化弄人。

  如今，更難在房地產大佬們的口中聽到亢奮的"正能量"，當中國房地產公認的老大萬科都在時時擔心企業與行業，別人豈敢坐以待斃，掉以輕心。當恒大、萬達等品牌大佬都在積極多元化，間接的"去房地產"，誰還能對樓市癡心一片，妄想到底。當一向對樓市唱漲、"百炮百中"的任志強都表示看不懂房價瞭，這還不由得你一身冷汗？

  顯然，目前的回暖隻是壓抑許久的購房需求的集中釋放，持續多久不得而知，個中困境卻顯而易見。面對接連的救市新政，樓市也很難持續反饋激情與高亢。對於很多人寄希望於樓市能重演2007年救市大反彈的戲碼，隻能說沒有同樣的歷史，更沒有同樣的2007，盡早放棄"很傻很天真"的盲目幻想，盡快認清"此回暖非彼回暖"，回歸現實更重要。

  對於房地產，與其像個怨婦總是抱怨著為何不能"隻若如初見"，倒不如想著如何把自己變得更好，更成熟，轉身散發"熟女"魅力，把這個難題解決瞭，也才能真正獲得健康與自由。

新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-10-31/11282968528.shtml民間二胎 民間二胎借款利率貸款全省皆可處理

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