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內容來自sina新聞
穆民間二胎利率多少年息迪高級分析師曾啟賢稱:"上述交易將提高SOHO中國已有的流動性,從而為其現有項目及潛在的新收購交易提供資金。"
曾啟賢表示:"流動性改善也會提高SOHO中國的財務靈活性,在國內銀行信貸的可預見性下降的情況下便於其向建設-持有的業務模式轉型。"
穆迪認為,SOHO中國出售資產所得將為現有項目和新的收購交易提供資金,而並非用於償債,因此其主要財務指標基本不會受到影響,該交易也不會直接影響其Ba1的公司傢族評級和高級無抵押債券評級及其穩定展望。
3月3日,穆迪發表研究報告指,SOHO中國有限公司宣佈將以人民幣52.3億元的總對價,向金融街控股股份有限公司出售SOHO海倫廣場和SOHO靜安廣場,這將提升SOHO中國的流動性。
穆迪指出,SOHO中國的建設-持有模式將占用公司大量資本。銷售額大幅下降也會提高該公司的債務融資需求。
上述效益將抵消SOHO海倫廣場在2015年完工後有望產生的租金收入。SOHO中國原計劃將該資產作為長期投資持有。
此外,出售資產反映瞭SOHO中國在重新調整其投資型房地民間二胎代償房屋二胎代書貸款全省皆可處理產組合,從而提高組合質量。該公司也計劃平衡北京和上海的房地產項目。
新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2014-03-04/08182630711.shtml
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